Развернуть карту

Продажа псн, Королев, Ул. Калининградская, 19820000 руб.

Объект недвижимости снят с реализации

  • Общая площадь, м²284.0

Главная магистраль Москва-Королев, 8 км от МКАД, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, витринные окна, возможно размещение вывески на фасаде. Помещения на 1 и 2 этажах (выделены в отдельный блок) в здании действующего городского Театра юного зрителя (постоянный поток людей). Концепция детского обучающе-развлекательного центра. Заполняемость по аренде - 100 %. мап гап .руб. Окупаемость 8 лет. 2 отдельных входа со стороны гипермаркета Глобус! Возможность достройки мансарды (фундамент уже готов) и расширения 2 этажа еще на 100 кв.м. Торгово-офисная площадь: кафе, частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье, салон красоты. В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта. Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ. Прямые договоры - электро-, водо- и теплоснабжения. Аренда земли по минимальной ставке до 2068г. Показ в любое время!